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最近經常聽到客戶反應有關裝修工程公司的問題

其實客戶們經常為了壓低預算找了不用設計費的公司,或是所謂的裝潢公司配合

當然一方面來成本是壓低了不少,但是另一方面來說,完工後的問題我們也遇到很多

大多數都是我們已經無法彌補的錯誤了...

當業主本身對室內設計的sense有一定的基礎時,其實找裝修公司自己發包工程當然是省錢的好方法

但是一般來說業主對比例,建材,配色,甚至是家具配置的問題都沒個準

所以在裝修公司完工後,我們常去收這些尾...也就是再幫忙重做一次或是再想辦法看能不能補救了

但是對業主來說,已經花過一次的錢又要再花一次豈不是二次傷害嘛...

以下就告訴大家,如果將來找了設計公司,一定要有以下的做業及確認的程序

缺了一項可就有施工上的誤差性,也容易在結案時造成紛爭喔!!

  

上面標準的作業流程圖,也就是一個案子從我們接手到完工的過程差不多就是如此囉!!

其中幾項比較重要的小編整理了一些圖片以下給大家參考

step1.丈量側繪現場

相信這個大家都一定經歷過,無論是裝修工程公司或是設計公司都一定要有的步驟之一

但是小編最近也聽說有的工程公司是進去就指一指~講一講~就開工了

這個就厲害啦...沒有尺寸放樣的情況下是怎麼知道一道牆的前後位置,那也關係到後面擺放家具的尺寸...

所以就會遇到...完工後擺一張床整間就滿了的情況...

所以設計公司一般在丈量完以後會把它放漾成有尺寸比例的平面圖

再依照現場的狀況去決定需不需要拆除或是新隔牆面



step2.平面規劃配置

這就是平面配置圖了,在平面上我們可以很清楚的知道每一個空間當中的機能與位置

如果是自己選購家具的業主,一定要記得跟設計師要這張圖的尺寸標示版喔

這樣才知道餐桌有多大,放了餐桌後走廊四週的寬度剩下多少等等...


step3.3D空間模擬簡報

這個步驟雖然不是每一間設計公司都會做~有的時候因為時間上不允許或是業主本身就已經了解平立面圖說

所以會跳過這個步驟~但是有了3d的空間模擬圖會讓業主更為清楚未來設計後的成果!! 溝通上也比較不容易有誤差

step4.案例說明簡報




在這個階段中比較重要的就是將3d空間跟設計圖中的東西實物化

~詳細解說有關完工後的材質效果等等...利用已完工的照片或是一些國外的案例說明設計後會呈現的空間效果

STEP.5 工程預算估價



工程報價的標準,除了工程分項以外,每一個工程的大項都應該要有詳細的數量及單價分析

有時候會看見報價單只有拆除工程一式xx萬,木作工程一式xx萬~這樣的話,一來業主不方便取捨預算的高低

也比較看不清楚到底這一大項的金額中包含了什麼內容
而且往往我們在談工程造價的過程中,當業主的預算不達設計的標準時,就可以逐項的再做刪減

就可以讓業主很清楚的知道,可以自己決定多做或是少做什麼去控制自己想要的成本高低!!


STEP6.擬定工程進度表


在簽訂工程合約要動工之前,進度表的擬定除了可以清楚的讓業主知道完工的時間及工程的狀況以外

也代表著確認每一項設備,建材,選購家具,訂製發包這些工作確切的時間

工程的順利進行需要業主與設計師同心齊力的一起完成,也就是明確的知道什麼時候該跟設計師去逛逛家具~逛逛建材囉

STEP7.平立面施工圖繪製


施工平面示意....天花板燈具圖


施工立面示意....櫃體詳圖

這個部份非常的重要,但也是許多業主比較模糊的階段,像平面施工圖中,就會明確的標示出將來的燈具位置

天花板位置,插座,網路電話等等相關問題,這些都是在開工前需要提前確認也預留好的

如果是立面的施工圖,則是需要與業主確認溝通櫃體內容,無論是衣櫃廚櫃,依每個人使用的喜好習慣不同而設計

在高度及細部造型的設計上,都會有很明確的表示...但這個部份通常完成一套施工圖至少需要兩個星期的時間

也希望業主在這個部份要給設計師多一點點的耐性,我們總是希望把一切都確認好再動工

把該預留的留好,才不會在工程進行當中發生反覆修改及停工重來的問題!!

STEP8.建材板確認

 

在這個過程中,也就是業主要與設計師東逛西逛的時候囉!! 設計師必須明確的讓業主知道我們所使用的建材

除了知道整個空間的配色以外,另一方面也可以清楚的知道設計公司用的建材等級好壞

STEP9.家具設計

通常一個好的作品,除了硬體的設計以外,軟性的裝飾及家具的配置也是很重要的

一般來說我們都會比較希望這個部份還是由設計師主導配合業主選購

因為設計這個空間的人,才真的知道配什麼樣的設備家具最對味嘛~

一個好的設計,應該是從頭到腳都是相配的,總不能穿了一身名牌的衣服卻配著藍白拖鞋呢...

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以上從步驟一到九詳細解說了設計公司的流程

希望各位親愛的客戶們要睜大眼睛看清楚囉!! 這每一個過程中都關係著未來完工後的成果好壞

如果客棺們是頃向於自行向裝潢工程公司發包的話,也要盡量注意一下以上這幾個細節唷

畢竟這花下去都不是小錢,大家一定要把錢花在刀口上才是



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