最近經常聽到客戶問，泥作拆除的報價怎麼這麼高
其實..簡單的泥作拆除四個字裡，還包含了很多大大小小客戶不知道的設計師心酸處...
於是..我們將紀錄這間舊屋改修的泥作過程分析給親愛的客戶
首先，以這間舊有浴室為例，冷熱水管線需要全面的抽換，一般來說超過十年以上的房子
都有冷熱水管出現銹水的狀況...那怎麼拿來洗澡
牆上的壁癌更是許多客戶苦腦的地方..那麼..根治壁癌最好的方式是什麼...
拆光光拆光光 重新來過吧!
除了拆了牆上的原有磁磚，客倌們有沒有注意到牆上外露的管線....
這些東西怎麼可能可以存在設計師的眼裡咧!!! 既然要重來~當然要在牆上打個凹槽把所有新拉的水管埋進去!!
至於舊舊的窗戶...拆掉以後要以泥作粉光的方式將窗框重新補平，才能讓新裝上的窗戶平整!
地面牆面都出現了壁溝，這個項目在工程報價中~就叫作"水電打壁槽"，然後客倌們一定看得附屬的一樣
"水電打除後泥作修補" 就是照片中這個意思啦 總不能凹一個槽在那不管他吧! 當然要埋好再把防水做好囉!
怎麼補? 用水泥沙!!
客倌們請看，所謂的 "進料動線"這項價目就是從這來的
新大樓有電梯或許可以簡單一點，但是像這樣位於公寓五樓又是小小巷子的進料動線，可真的會讓工務大傷腦筋呢
叫工人搬嗎....搬運工一個人一天1600~2000的工資，一包水泥要45KG左右，他一天爬五層樓可以搬幾包?
所以...工務很精明的請來了吊車幫忙囉!當然要這樣才又快又省錢~不過..這吊車可是計時計費的
有關這台吊車的費用，一般來說就是含在"進料動線"這項中...不然就是會多出一個"搬運工資"的報價..
吊車作業中...下方人員請閃避
除了下面的吊車吊到頂樓~樓上還有搬運工負責從頂樓搬下來到五樓...
不過請工人往下搬總比往上搬好...不然公務我就等著黑掉了..
好了...總算搬來了一整屋的水泥沙..客倌們別懷疑為什麼要這麼多..
因為衛浴地面有新配的排水管~而排水管需要一定的斜度~所以廁所的地板完成時會比原本的地面高約10~15CM
這個高度要看廁所的大小而定~但墊高的材料就是這一包包的水泥沙啦!!
所以.....報價中如果有給排水管位修改的 尤其是馬桶糞管位修改 就一定會有"地坪填沙架高"這個項目喔!!
在某些特殊情況下是允許用木作的方式架高的~那會比較省錢但僅限於乾式的廁所
如果這間衛浴有洗澡的功能~相對的就不能用木做的方式墊高喔!!
將一包包的水泥塗在牆上...這個動作就是 "水泥粉光打底"
那為什麼要打底??? 因為要貼磁磚阿 囧....總不能直接貼在紅磚上吧!! 打底完還要做一層防水
這也是為了根治原本壁癌的問題唷!
接下來就是貼上新的磁磚囉!! 這是設計師精心挑選的磁磚配色~
當然在貼之前~我們都會先跟客戶確認過 "磁磚施工立面詳圖" 這種東西...當然就是告訴客戶哪裡是什麼顏色~
馬賽克收邊的位置等等....
牆面的磁磚貼工...像這樣的一道牆大約要兩個工一天~填縫另外算時間~
設計師特別指定了填縫的顏色~當然是要跟白色的磁磚一起才看不到縫囉~
這也要花上一點時間呢!!
新的窗戶也裝好了...整個感覺是不是都明亮了起來呢!! 牆上留出的壁面出水口是預留給浴缸給水用的!
先把水管埋好的好處就是如此~不過也需要客戶們先跟設計師確認浴缸的型號高度等等...才能用預算好的高度留下給水!
地面的磁磚因為工程還沒結束的關係所以保護還不能拿掉 不過換上了新的牆面磁磚看起來整間都明亮起來了!
最後換上新的衛浴設備就完成囉!!
這就是泥作工程中常見的砌磚~雙面粉光打底~防水施作~磁磚貼工~最後水電安裝~
這一切都需要偉大的泥作師傅配合呢!!
希望藉此讓大家對泥作工程有更多的了解囉
想更新自家浴室的客倌們也可以參考一下工法!!
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